Покупка салона красоты на вторичном рынке

Содержание

Исследование рынка салонов красоты в Москве по итогам 2016 года

Покупка салона красоты на вторичном рынке

Под салоном красоты обычно понимают заведение, которое предоставляет услуги по косметическому обслуживанию посетителей. Также к данной категории относятся являющиеся гораздо более многочисленными парикмахерские и салоны spa.

Практически все исследования рынка салонов красоты, которых достаточно немного, охватывают именно организации, где производится стрижка и окрашивание волос.

Это вполне логично и объясняется тем, что они составляют практически 95% от всех подобных предприятий.

Объем и структура рынка салонов красоты Москвы

Рынок салонов красоты обладает определенной спецификой, связанной с некоторыми его особенностями. Во-первых, он очень динамичный и быстро меняющийся. Практически каждый год около четверти, а по некоторым данным, 30% заведений разоряется или закрывается.

Однако, и это вторая особенность, вместо них тут же открываются новые, поэтому общее количество салонов красоты не только не сокращается, но и зачастую увеличивается.

В-третьих, значительная часть парикмахерских, составляющих львиную долю общего количества подобных заведений, ориентированы на оказание услуг, которые практически не зависят от фазы развития экономики, испытывает ли она подъем или кризис. Поэтому общий объем предоставляемых населению услуг относительно стабилен даже во время финансово-экономического спада.

Количество салонов красоты

Как уже отмечалось выше, данных по рассматриваемому рынку, тем более, учитывающих изменения последних месяцев или даже лет, немного. Однако, определенные цифры все-таки можно привести.

В частности, в 90 крупнейших городах России в настоящее время работает около 72,5 тысяч парикмахерских и студий загара.

Можно с уверенностью сказать, что эти цифры включают в себя подавляющее большинство компаний рынка салонов красоты всей страны.

Неудивительно, что лидером среди городов по количеству рассматриваемых предприятий стала Москва, на территории которой работают 14152 подобных заведения, среди них 11,3 тысячи парикмахерских и 2,8 тысяч студий загара.

Следующим за столицей также вполне ожидаемо идет Санкт-Петербург, имеющий 6099 предприятий изучаемого сегмента рынка, среди которых примерно три четверти составляют салоны причесок, а оставшуюся четверть – студии загара.

Другими словами, доля Москвы в общем количестве салонов красоты (по городам, данные по которым собраны) достаточно велика и составляет почти 20%. Цифра покажется еще более значимой, если учесть, что доля населения столицы в общероссийском составляет всего около 8,5%.

Если рассматривать ситуацию по другому важному количественному показателю, а именно по числу заведений косметической направленности на 100 тыс. жителей города, то столица окажется только на 6-м месте (109 салонов красоты). Она достаточно много уступает Волгограду, у которого рассматриваемый параметр равен 133, а также Воронежу и Екатеринбургу (соответственно, 126 и 123).

Объем и динамика рынка салонов красоты

Достоверные исследования объема рынка косметических услуг по России в целом и Москве в частности существуют только за 2015 и, естественно, более ранние годы. Однако, даже этих цифр достаточно, чтобы понять и проследить основные тенденции рынка салонов красоты.

Несмотря на наступивший в последние годы финансово-экономический кризис, объем рынка услуг, оказываемых салонами красоты, вырос, причем это относится как к московскому рынку (объем оказанных услуг в 2013-2015 годах составляет 2,8 млрд., 3,136 млрд. и 3,329 млрд.

долларов), так и общероссийскому (соответственно 32,2, 36,1 и 38,3 млрд. долларов). При этом необходимо учесть, что увеличение объема оказываемых услуг во многом было обеспечено ростом цен, который происходил на фоне снижения натуральных показателей.

В результате доля объема услуг, оказываемого столичными салонами красоты, составила в 2013-2015 годах примерно 9,5% от общероссийского.

Тем не менее, приведенные данные позволяют однозначно утверждать, что рынок салонов красоты в Москве, как и по России в целом, растет, не смотря на неблагоприятную финансово-экономическую ситуацию.

Очевидно, что увеличение объемов, в первую очередь, вызвано ростом цен на оказываемые услуги, который сопровождается, как правило, снижением их количества в натуральных показателях.

Тем не менее, даже в кризисные 2014 и 2015 годы рынок рос и достаточно заметно (на 12% и 6% соответственно).

При рассмотрении объемов услуг в натуральных показателях по российской индустрии в целом, ситуация складывается не такая радужная. Последним годом, когда отмечался их незначительный рост, был 2014 (+1%).

Тогда количество оказанных услуг составило 160 млн. посещений. В 2015-2016 годах отмечается весьма заметное сокращение объемов оказанных услуг, а количество посещений составит 144 млн.

, что меньше показателя 2014 года на 10%.

Следует обязательно отметить, что рассматриваемый сегмент рынка крайне тесно связан с другим, значительно более (примерно в 10 раз) крупным, а именно торговлей парфюмерно-косметическими товарами.

В 2012 году его объем только в Москве составлял примерно 12 млрд. долларов, показывая рост в течение 2010-2012 годов в среднем около 20%.

Даже после наступления кризиса темпы увеличения объемов реализации, хоть и несколько сократились, но составили в 2015 году 10%.

Несмотря на такой серьезный рост, уровень потребление парфюмерно-косметических товаров в России продолжает оставаться достаточно низким, если сравнивать с европейскими экономиками: в 2014 году каждый житель России потратил на рассматриваемую категорию товаров примерно 60 долларов.

В то же время как грек, испанец или гражданин Португалии – 140, а англичанин или швейцарец – почти 200 долларов.

Отсюда можно сделать вывод, что рынок до сих пор не насыщен, что также может свидетельствовать и о том, что связанный с ним сегмент салонов красоты также будет продолжать расти, хотя, вполне возможно, не такими быстрыми темпами.

Уровень цен на рынке салонов красоты Москвы

Наиболее востребованными услугами, касающимися рассматриваемого сектора, безусловно, являются стрижка и мелирование волос, а также маникюр с использованием различных видов покрытий.

Естественно, финансово-экономический кризис последних двух-трех лет не мог не оказать влияния на уровень существующих цен.

Не менее важным фактором является и то, что наиболее качественными и популярными косметическими препаратами, используемыми в работе салонов, являются, что вполне логично, импортные. Поэтому резкий рост курса доллара, произошедший в последние годы, не мог не сказаться на стоимости услуг.

В настоящее время стоимость стрижки колеблется в пределах от 550 рублей (эконом сегмент) до 1,9 тыс. (средний уровень) и 4,5 тысяч рублей (люксовый сегмент). Услуга мелирования изменяется еще в больших пределах – от 400 рублей в минимальном формате до 8 тыс. рублей при обслуживании по высшему разряду и с применением наиболее качественных косметических средств.

Также достаточно серьезно выросла стоимость маникюра. К концу 2016 года она составляла 950 рублей в самом бюджетном варианте (с покрытием Shellac) и 9,5 тыс. рублей при обслуживании по классу люкс (с покрытием того же бренда).

Очевидно, что подобный уровень цен, который сформировался на столичном рынке салонов красоты, является не самым лучшим фактором для роста объемов оказываемых услуг, так как далеко не каждый потенциальный клиент способен выложить такие немалые средства. Именно это является главной причиной замедление темпов роста отрасли с 10-15% в 2011-2014 годах до 6% в 2015.

Наиболее крупные и известные салоны красоты Москвы

Во многом потому, что рынок салонов красоты показывал положительную динамику даже во время финансово-экономического кризиса, достаточно большое количество иностранных сетей, оказывающих косметические услуги, приняло решение зайти на российский рынок.

При этом сложилась ситуация, когда большая часть ведущих отечественных салонов красоты, представлявшими собой отдельные предприятия, была вынуждена конкурировать сразу с несколькими заведениями, объединенными в единую сеть.

Это вполне логично привело к тому, что и российские заведения стали объединяться.

В результате в настоящее время доля сетей составляет почти треть от общего количества рассматриваемого сегмента рынка, и они играют все более заметную роль в бизнесе, так как самостоятельные и работающие автономно салоны красоты практически незаметны в общем объеме, несмотря на то, что являются самой многочисленной категорией участников рынка.

Сеть салонов красоты «Персона» (Persona Lab)

Один из старейших и известнейших брендов салонов красоты был создан в 1994 году Игорем Стояновым, являющимся руководителем сети и в настоящее время.

Persona Lab уверенно развивается даже в последние, сложные с финансово-экономической точки зрения времена.

В 2015 году в Москве работало 30 филиалов, а в настоящее время – уже 52, также открыты несколько заведений в Подмосковье и Санкт-Петербурге, Краснодаре, Екатеринбурге и нескольких других крупных городах.

Сеть активно участвует в разработке и проведении различных рекламных акций, предлагает собственную франшизу.

Благодаря активности на рынке ее доля постоянно увеличивается, если в 2015 году она составляла 0,73% от столичного сектора салонов красоты, в настоящее время – превышает 1,5% (по примерным оценкам).

При сохранении подобной динамики, Persona Lab может стать очевидным лидером рынка не только по количеству заведений, но и по объему предоставляемых услуг.

Сеть салонов красоты «Моне»

Первый салон красоты, ставший затем родоначальником одной из крупнейших столичных сетей, открылся в 1998 году. С тех пор предприятие значительно выросло, в 2015 году работало 20 салонов в Москве, в настоящее время – 21 заведение.

Несмотря на то, что по количеству открытых точек «Моне» уступает «Персоне», по объему оказываемых услуг она по некоторым данным ее превосходит: в 2015 году доля Моне в столичном рынке составляла 1,23%, уступая только другой, не менее известной сети салонов «Город красоты».

Данных по объемам предоставленных услуг в 2016 году на данный момент нет. Руководит сетью ее создатель, известный и чрезвычайно популярный стилист Александр Глушков.

Сеть салонов «Город красоты»

Сеть салонов «Город красоты» была создана в 2003 году и достаточно быстро завоевала сначала популярность, а затем и серьезную долю столичного рынка. В 2015 году она лидировала среди всех сетей Москвы с показателем 1,29% от общего объема оказываемых услуг.

На тот момент сеть состояла из 20 открытых заведений, в настоящее время их число увеличилось до 25. Несмотря на то, что более поздних данных по доле рынка, занимаемой сетью, нет, можно с уверенностью утверждать, что она выросла.

По оценкам все три перечисленные столичные сети салонов красоты примерно находятся на одном уровне по объему оказываемых ими москвичам услуг.

Сеть салонов «Express Nails»

Сеть студий маникюра «Express Nails» является безоговорочным лидером по оказанию данного вида услуг. В 2015 году она уже включала в себя 21 заведение, в настоящее время их число выросло до 23.

Доля в сети общем объеме рынка салонов красоты два года назад составляла 0,85%.

Неудивительно, что Express Nails уверенно возглавлял список наиболее крупных сетей, специализирующихся на оказании маникюрных услуг.

За десять лет работы (а сеть была открыта в 2007 году) Express Nails сумел не только стать одним из лидеров столичного рынка салонов красоты, но и наиболее популярным и известным брендом Москвы.

Этому в значительной степени способствовала активная рекламная политика и проведение различных акций, направленных на увеличение объема оказываемых услуг, а также гибкая система ценообразования, рассчитанная на все слои потенциально возможных клиентов.

Сеть студий загара «Sun People»

Первая из крупнейших столичных сетей, основной объем оказываемых услуг связан не со стрижкой и окраской волос, а с другим видом косметического обслуживания населения – загаром. В 2015 году сеть состояла из 21 заведения, а доля в объеме предоставляемых москвичам услуг составляла 0,48%.

Заключение

Столичный рынок салонов красоты продолжает расти даже в непростые с финансовой точки зрения времена. Хотя темпы роста существенно замедлись, составив всего 6% в 2015 году, что заметно меньше привычных 10-15% в предыдущие годы.

Вместе с тем, сохраняется тенденция роста крупных сетей, в том числе с иностранным финансовым участием.

Данная категория предприятий рынка играет все более существенную роль, несмотря на то, что сегмент до сих пор не очень сильно структурирован.

Источник: https://business-planner.ru/articles/analitika/issledovanie-rynka-salonov-krasoty-v-moskve-po-itogam-2016-goda.html

Салон красоты : покупать или арендовать?

Покупка салона красоты на вторичном рынке

После того, как найдено помещение под салон красоты, встает вопрос, покупать его или оформлять договор аренды? О том, на что стоит обратить внимание при выборе помещения под салон красоты, мы писали в этой статье.

Вложив много сил и времени в проект салона красоты и поиск подходящего помещения, конечно, лучшим представляется купить помещение. Но существующие цены на недвижимость делают этот пункт не таким очевидным.

Для начинающих бизнесменов разумнее ориентироваться на небольшие инвестиции (желательно, без привлечения кредитов), а значит, оформлять аренду. Набираться опыта лучше в уже приспособленных под салон красоты помещениях (вторичный рынок) или помещениях внутри торговых и деловых центров.

К аренде склоняются и предприниматели, приобретающие франшизу у отечественных или западных сетей. В этом случае известный бренд и система поддержки со стороны франчайзера помогут  минимизировать ваши риски.

Идеальный вариант — договор аренды с прописанной в нем возможностью последующего выкупа помещения.

Арендуя помещение для салона красоты, обратите внимание на такие пункты:

  • Стоимость аренды, куда входят страховка, налоги, оборудование, текущее содержание помещения и членские взносы. Нужно четко знать, кто и за что будет платить.
  • Включены ли в арендную плату услуги охраны, текущий ремонт, вывоз мусора и пр.
  • Требования и ограничения по эксплуатации помещения.  Помните, каждая неучтенная мелочь может впоследствии вырасти в огромную проблему.
  • Ошибки предыдущих арендаторов. Постарайтесь их избежать.
  • История недвижимости. Если она в негосударственной собственности, поинтересуйтесь, как давно, в порядке ли все документы, насколько вероятна перепродажа собственности во время вашей аренды, что произойдет с вашими обязательствами в этом случае?
  • Максимально осмотрительно подойдите к выбору фирмы, с которой заключаете договор аренды. Убедитесь в ее надежности. Избегайте посредников. Если договор вызывает сомнения, проконсультируйтесь у юриста.
  • В договоре должно быть предусмотрено ваше преимущественное право на продление срока действия аренды, пересмотр величины арендной платы в ваших интересах. Иначе собственник может уведомить вас об увеличении арендной платы, а в случае вашего отказа платить по новым ставкам, расторгнет договор аренды. По сути, приберет к рукам ваш бизнес, который вы так скрупулезно выстраивали.

В случае покупки помещения для салона красоты обратите внимание на следующие пункты:

  • Стоимость
  • Независимая оценка имущества (если помещения приобретается на вторичном рынке)
  • Возможная цена перепродажи
  • Возможность извлечения доходов (сдача в аренду и т.п.)
  • Наличие разрешения на продажу
  • Величина налогообложения
  • Потребность в ремонте
  • Стоимость юридического оформления.

Особое внимание уделите правильному оформлению договора купли-продажи.

При малейших сомнениях проконсультируйтесь со специалистами.

Оформление сделки.

Не торопитесь с принятием условий. Обсудите их с опытными в этом деле людьми, тщательно изучите и перепроверьте все документы.

Заключая договор аренды, проверьте наличие правоустанавливающих и правоопределяющих документов. Проверьте, нет ли у недвижимости обременений в виде арестов, залогов и прав третьих лиц.

По договору аренды, ваши интересы должны быть защищены на случай возникновения дополнительных проблем. Таких как выход из строя системы отопления или кондиционирования, смена основного арендатора или собственника, отказ о продлении договора и пр.

Приобретая помещение под салон красоты в собственность,  проверьте наличие правоустанавливающих документов о регистрации собственности на данное помещение, в порядке ли учредительные документы, если это юридическое лицо. Нужно уточнить, нет  ли обременений по данному объекту, которые препятствуют заключению договора купли-продажи, а также последующей регистрации помещения в собственность.

За юридической помощью вы можете обратиться в риэлтерскую фирму, имеющую департамент коммерческой недвижимости, в консалтинговую фирму, которая специализируется на поддержке предприятий индустрии красоты. При выборе фирмы лучше воспользоваться рекомендациями знакомых деловых людей, чьему мнению вы доверяете, а можно самостоятельно проанализировать имеющиеся предложения в СМИ и Интернете.

Покупать или арендовать помещение под салон красоты — решать вам.

Главное, помните: всё обсуждается, но только до тех пор, пока вы не подписали договор!

по теме: Салон красоты — Примеры планировки и отделки

(1 , 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://bank-of-ideas.ru/biznes-idei-proizvodstvo/salon-krasotypokupat-ili-arendovat.html

Продать и купить бизнес Салон красоты, Парикмахерскую, Маникюрную студию:

Покупка салона красоты на вторичном рынке
  /  Салоны красоты, Парикмахерские Сортировать по: Названию  Цене  Сбросить 

Москва — город возможностей, надежд и грез. Эффектный образ здесь превратился в социальную валюту. Внимание внешнему виду уделяют деловые люди,молодежь и даже пенсионеры.

Стремление выглядеть свежо влечет столичных жителей в специализированные заведения. Индустрия красоты успешно переживает глубокие экономические кризисы, ведь за услуги талантливых мастеров и квалифицированных специалистов люди готовы платить.

Принимая решение купить салон красоты в Москве, инвесторы делают ставку на особенности менталитета. Образ мыслей россиян специфичен. Следить за собой соотечественники готовы даже в ущерб питанию.

Центры омоложения и косметологические кабинеты эксперты относят к категории наиболее перспективных направлений бизнеса.

Чем привлекает предпринимателей бьюти-индустрия

За первое десятилетие XXI века количество столичных компаний, оказывающих косметические, парикмахерские и омолаживающие услуги, выросло в 4 раза.Однако предела рынок не достиг. Согласно статистическим исследованиям, на 1000 москвичей приходится примерно 40 специалистов.

При этом экспертами не были учтены географическая привязка, ценовой фактор и перечень доступных программ. Дефицит связан со сложностью открытия новых компаний. Препятствием являются жесточайшие санитарные и гигиенические требования, бюрократические барьеры, а также политика крупных игроков.

Новичков в отрасли не ждут, а малейшее упущение оборачивается крахом проекта. Выходом стала организованнаяпродажа бизнеса.

Преимущества решения:

1) Гарантия эффективности модели

Косметический кабинет, салон стилиста, парикмахерская —продажа бизнеса начинается с оценки формата и перспектив. Эксперты анализируют достигнутые результаты, выявляют проблемы, исследуют стратегию прежнего собственника.

Предпродажная подготовка включает оценку материально-технического комплекса. Потенциальному покупателю предлагают фирмы, располагающие полным набором мебели, инструментов и информационных ресурсов.В число обязательных условий включения объекта в каталог — реальная клиентская база.

Специалисты работают с продавцами, готовыми передать новому владельцу «живой» бизнес.

2) Минимальный риск нарушений

Организованная продажа салона красоты в Москве включает проверку разрешительной документации и фактического выполнения стандартов. Наши эксперты устанавливают:

  • наличие сертификатов на используемые средства, препараты и инструменты;
  • соответствие помещения санитарным требованиям;
  • эффективность систем пожарной защиты, охраны, материальной ответственности работников;
  • законность выбранной системы учета и налогообложения;
  • исполнение обязанности по уведомлению об открытии салона территориальных органов Роспотребнадзора;
  • наличие медицинских книжек и профессионального образования у персонала.

Если в роли предмета сделки выступает центр, в перечень услуг которого входят медицинские процедуры, осуществляется проверка подлинности лицензии. Уделяют эксперты внимание и сертификации направлений. Покупателю дают гарантию 100 % соответствия бизнеса действующим нормативам.

3) Квалифицированный персонал

Продажа салона красоты в Москве предполагает сохранение трудовых отношений с работниками. Будущему владельцу не придется заботиться о поиске специалистов. Обслуживанием клиентов займутся проверенные профессионалы. Такой подход позволит сохранить постоянных клиентов, посещающих конкретного мастера.

Наш опыт на службе ваших интересов

Отсутствие единых правил по продаже готового бизнеса стало благодатной почвой для развития мошеннических схем. Инвесторы с пугающей регулярностью сталкиваются с попытками продажи бутафорных предприятий. Так, предлагая купить парикмахерскую в Москве, только добросовестный продавец согласится дать гарантию доходности.

Избежать неприятных сюрпризов позволяет сотрудничество с опытными посредниками. Мы не ограничиваемся формальной проверкой документов. Эксперты выезжают к месту расположения салона, осматривают помещение, оборудование, знакомятся с персоналом.

До момента продажи специалисты постоянно наблюдают за компанией, фиксируя поток посетителей, выручку и прочие показатели. Одновременно обеспечивается защита продавца.

Информация раскрывается только надежным партнерам, а все сделки оформляют с соблюдением принципов конфиденциальности. 

В случае необходимости поможем вам купить или продать салон красоты, парикмахерскую в москве

При использовании материалов статьи Бизнес-Трейд.рф прямая, активная, видимая поисковиками ссылка обязательна! © Бизнес-Трейд

Источник: http://xn----9sbkcbjgm6a6ajn.xn--p1ai/prodazha-biznesa-v-moskve-salony-krasoty-parikmakherskiye

Что нужно знать при покупке салона красоты

Покупка салона красоты на вторичном рынке
Наюмов Владлен Эксперт бизнеса в индустрии красоты

26.08.2016 3 минуты чтения

Планируете стать владельцем салона красоты? Хотите купить готовый бизнес, а не начинать собственное дело? Мы расскажем, что нужно знать при покупке салона красоты.

Прочтите материал, чтобы узнать, на что обратить свое внимание при покупке готового салона красоты и почему выгоднее купить готовый, чем начинать с нуля.

Стоит ли покупать салон красоты как готовый бизнес?

Однозначно, лучше купить салон красоты как готовый бизнес, чем открывать его с нуля. Почему?

  • Экономия на оборудовании. В стоимость готового бизнеса входит все необходимое оборудование, причем с хорошей скидкой. Зачастую именно по этой причине и покупают готовые салоны красоты: профессионалы пользуются возможностью купить дорогостоящее оборудование хорошего качества по более низкой цене
  • Лицензии и разрешения. Салоны красоты оказывают широкий спектр услуг. На часть из них требуется специальная медицинская лицензия, получение которой отнимает время и силы. Сэкономить их поможет покупка готового бизнеса: собственник уже получил все разрешительные документы
  • Помещение. Во-первых, место уже знакомо клиентам. Во-вторых, помещение приведено в соответствие со всеми требованиями. В-третьих, зачастую арендодатель готов предложить новому съемщику те же условия, что и предыдущему
  • База постоянных клиентов. У каждого салона красоты есть собственная клиентская база. И если вы не будете существенно менять концепцию заведения, клиенты продолжат ходить в салон и после смены собственника
  • Штат мастеров. Не всегда, но в большинстве случаев мастера салонов красоты готовы работать с новым руководством. Это позволяет экономить время на поиске специалистов, от которых зависит популярность и посещаемость салона
  • Контакты поставщиков. Еще одно немаловажное преимущество готового бизнеса. Иногда поиск действительно надежных поставщиков является серьезной проблемой. Легко нарваться на недобросовестных партнеров или некачественную поставку. В готовом салоне красоты этот вопрос уже решен — все базы поставщиков передаются в качестве нематериальных активов. Кроме того, есть хороший шанс, что вам будет передан договор с выгодными условиями поставки

То есть покупка готового салона красоты решит часть проблем, с которыми связано начало любой предпринимательской деятельности. Вы сэкономите свое время и деньги. Разумеется, если будете внимательны в выборе бизнеса.

Покупка салона красоты: на что обратить внимание?

Будьте внимательны при выборе бизнеса. Даже если вы имеете талант блестящего управленца, будет сложно раскрутить салон, который требует много дополнительных инвестиций.

Знакомимся с бизнесом

Первым делом попросите собственника предоставить вам полное описание салона красоты, его структуру и финансовую модель. Вероятнее всего, вам представят все необходимые сведения в формате инвестиционного меморандума.

Тщательно изучите все учредительные документы. Особое внимание обратите на бухгалтерскую и управленческую отчетность. Убедитесь, что статьи расходов и доходов соответствуют заявленным.

Не забудьте ознакомиться с долгами компании. Лучше, когда их нет вообще. Но если есть, убедитесь, что это влияет на ценообразование бизнеса. Иначе придется платить дважды.

Не жалейте своего времени, а лучше обратитесь за помощью к специалистам — юристам и бизнес-брокерам. Они проверят все подводные камни и минимизируют риски. Или честно скажут, что лучше не вкладываться в сомнительную сделку.

Изучаем материальные активы

Как упоминалось ранее, оборудование является одной из самых привлекательных составляющих готового бизнеса. От него напрямую зависит уровень и возможности салона. Убедитесь, что все оборудование находится в хорошем состоянии и не требует дополнительного ремонта.

Также проверьте товарный остаток на момент продажи. На что обратить внимание? В первую очередь, на качество продукции. Оно должно соответствовать уровню салону и оказываемым услугам. Внимательно изучите, не хотят ли вам «навесить» бесполезной продукции.

Тщательно изучите список материальных активов и проверьте, не входят ли в него лишние позиции. Сопоставьте заявленное состояние оборудования и качество товарного остатка с реальным. Не лишним будет провести совместную инвентаризацию. По её итогам можно скорректировать стоимость бизнеса.

Проверяем наличие разрешительных документов

Массажные и косметологические процедуры запрещено проводить без специальных лицензий. Покупка готового бизнеса позволяет сэкономить время и деньги на получении разрешительных документов. Поэтому убедитесь, что собственник уже прошел этот процесс. В противном случае нет смысла инвестировать в такой салон красоты.

Заключаем договор купли-продажи

Заключайте договор только после тщательного изучения всех документов, сверки перечня материальных и нематериальных активов. Откажитесь от подписания договора в следующих случаях:

  • стоимость бизнеса завышена
  • не предоставляется прозрачная и полная документация
  • отсутствует подтверждение финансовых показателей
  • ссылки на «серый доход»
  • плохое состояние оборудования
  • ненадлежащее качество товарного остатка

Убедитесь, что в договоре прописан полный перечень материальных и нематериальных активов, вам передаются все права на бизнес, документы и разрешения.

Что нужно знать при покупке салона красоты: тезисно

Давайте подведем итоги, на что обратить внимание при покупке салона красоты. Убедитесь, что все учредительные и разрешительные документы в порядке. Сверьте перечень материальных и нематериальных активов с тем, что вам предлагают в действительности. Оцените качество товарного остатка и состояние оборудование.

Будьте очень внимательны и придирчивы, не бойтесь задавать много вопросов. Помните — от этого напрямую зависит, окупятся ли ваши инвестиции.

Источник: https://AlteraInvest.ru/rus/blogi/pravila-bezopasnoy-pokupki-salona-krasoty/

Покупка салона красоты

Покупка салона красоты на вторичном рынке
Покупка салона красоты: «подводные камни» и рекомендации специалистов

Если вы решили купить салон красоты, а не начать собственное дело с нуля, для этого все равно нужно учесть большое количество нюансов. Какими юридическими тонкостями сопровождается покупка салона красоты, на чем заострить внимание и почему приобрести готовый бизнес лучше, чем строить его самому? Обо всем этом мы расскажем в нашей статье.

Плюсы покупки готового бизнеса салона красоты

Давайте разберемся, почему купить готовый бизнес выгоднее, чем создавать его с нуля.

  • Вы сэкономите большое количество средств на оборудовании. Пожалуй, это самый главный плюс. При покупке готового салона красоты вы получаете, в том числе, и его оснащение с существенной скидкой. Почему бы не воспользоваться шансом приобрести дорогое качественное оборудование по низкой цене?

  • У вас будут лицензии, а значит, не придется волноваться насчет их получения. Ведь чтобы предоставлять клиентам некоторые услуги, обязательно требуется разрешение. На его получение уйдет много сил и времени. А купив готовый бизнес, вам удастся избежать этих трудностей.

  • Вам не придется раскручивать свой салон так, как этого требует новый бизнес. Клиенты уже знают о нем. Помещение соответствует всем требованиям. К тому же, скорее всего, арендодатель заключит с вами договор по студии на тех же условиях, что и с предыдущим съемщиком.

  • У заведения уже есть постоянные клиенты. Если вы продолжите работать в духе прошлого хозяина, существенно не меняя концепцию, то потребители не заметят смены собственника и продолжат посещать салон красоты. 

  • Вам не придется нанимать весь персонал при покупке готового салона красоты. Возможно, в приобретенном заведении будут специалисты, с которыми вы не найдете общий язык. Однако большинство мастеров готово трудиться с новым руководителем. Так вы сэкономите время на поиске работников.

  • У вас будут контакты надежных поставщиков, с которыми можно сотрудничать. Если начинать бизнес с нуля, то не раз придется столкнуться с недобросовестными контрагентами, которые не привезут товар вовремя. Это негативно сказывается на бизнесе.

    При покупке готового салона красоты вопрос с поставщиками уже решен за вас предыдущим владельцем. Он передаст вам все базы партнеров в качестве нематериальных активов. Возможно, хозяин студии оставит вам и договор поставки материалов с выгодными условиями.

Начиная бизнес с нуля, придется решать множество вопросов. Но если грамотно подойти к покупке готового салона красоты, то части проблем удастся избежать. В результате вы сэкономите свое время и деньги.

На что обратить внимание при покупке салона красоты

Что надо знать при покупке салона красоты? Если вы разбираетесь в тонкостях бьюти-бизнеса, то сможете сами совершить выгодную сделку. В противном случае обратитесь к специалисту или ознакомьтесь с рекомендациями, перечисленными ниже:

  1. Первое, на что следует обратить внимание, – это площадь помещения. Парикмахерская с двумя мастерами занимает примерно 25 м2, крупному заведению требуется минимум 100 м2, а небольшому (маски, парикмахерская, маникюр и педикюр, обертывания) – 50–60 м2.

  2. Второй критерий выбора студии – это ее расположение и подъездные пути. Наличие парковки, хотя бы небольшой, будет дополнительным плюсом.

  3. В-третьих, обратите внимание на состояние инженерных и электрических сетей. Сантехнические работы должны быть проведены согласно нормам СНиП.

  4. В-четвертых, оцените качество и необходимость ремонта. Тут нет конкретных рекомендаций, полагайтесь на свои предпочтения.

Рассмотрим следующие важные нюансы:

1. Белая и черная бухгалтерии.

Представьте, что вы нашли тот салон красоты, который себе и представляли. Он соответствует всем перечисленным выше критериями. Есть постоянные клиенты, вам нравится интерьер и т. д. Пора разобраться с прибылью: какой доход приносит салон и есть ли он вообще.

Отчетность поможет вам изучить финансовые дела бизнеса. Если вы ничего не понимаете в бухгалтерии, не обойтись без приглашенного аудитора. Он определит, прибыльное это предприятие или нет, насколько высоки дебиторская и кредиторская задолженности.

Бумаги показывают реальную величину выручки, поэтому если слова продавца не сходятся с тем, что обнаружил в бумагах аудитор, стоит верить последнему. В этом случае хозяин салона красоты может начать говорить, что основная часть доходов не отражена в финансовых документах, то есть является черной, и что бизнес в действительности очень прибыльный. Как вести себя в этом случае?

На самом деле бояться черной бухгалтерии не стоит. Она позволяет владельцу предприятия существенно экономить на выплатах в пенсионный и страховой фонды и на уплате налогов. Однако такая выручка не зафиксирована на бумаге, не подкреплена подписью и печатью главного бухгалтера, поэтому невозможно понять, существует ли она вообще на самом деле.

Таким образом, при покупке готового салона красоты верьте не словам и уговорам хозяина заведения, а независимому эксперту, финансовым документам и собственной голове на плечах. Это ваши помощники в правильном выборе студии.

2.  Клиенты салона красоты.

Прямо с порога спросите у владельца заведения, сколько у него постоянных клиентов. Если ответ будет в духе «Мы так и не купили программу. Я думаю, около 30–40. Хотя, скорее всего, 50», то бизнес недееспособен.

Ответ собственника должен быть примерно таким: «Сейчас посмотрим. За полгода 45 человек получили карту клиента, из них 35 ходят к нам каждый месяц».

При покупке готового салона красоты обязательно выясните у владельца количество постоянных посетителей.

3. Проверьте документацию при приобретении студии.

Продавец готового бизнеса, как только вы об этом попросите, должен представить вам следующие бумаги:

  • Договор аренды помещения. Проверку оформления соглашения доверьте юристу.

  • Документы на оборудование, которое останется в салоне красоты. Техника, которая использовалась для медицинских процедур, должна быть зарегистрирована в Росздравнадзоре.

  • Сотрудники при приеме на работу подписывают коллективный договор. Проверьте, не теряет ли свое действие этот документ в случае смены владельца заведения.

  • Убедитесь, что фискальный регистратор (касса) отмечен в налоговой.

  • Для своего спокойствия при покупке салона красоты можно совместно с хозяином провести инвентаризацию. Полезно будет посмотреть документы с предыдущей проверки.

4. Финансовые вопросы при покупке готового салона красоты.

Основываясь на опыте ведущих студий Москвы и регионов, можно сказать, что бизнес будет прибыльным, если соблюдается следующее соотношение выручки и затрат:

  • Заработная плата сотрудников не превышает 30 % от доходов.

  • Максимум 10 % от выручки уходит на покупку материалов и обслуживание техники.

  • Аренда помещения отнимает не более 25 % дохода.

Кроме того:

  • Прибыль с одного парикмахерского места должна составлять как минимум 30 тысяч долларов в год.

  • Чем большая площадь отведена для проведения процедуры, тем больше выручки должен получать салон от этих услуг.

5.  На что еще обратить внимание при покупке готового бизнеса в сфере красоты:

  1. Если поблизости расположена еще одна студия, сравните ее процедуры со своими. На приобретаемом предприятии желательно предоставлять услуги, которых нет у конкурентов.

  2. Знакомясь с сотрудниками, выясните их уровень квалификации, в частности, где они обучались, какие курсы прошли, есть ли дипломы с выставок и конкурсов и т. п.

  3. Посмотрите на приобретаемый салон со стороны: обращают ли прохожие внимание на вывеску, много ли народу заходит внутрь.

  4. Пообщайтесь с клиентами. Спросите, почему они выбрали это заведение и нравятся ли им процедуры.

«Подводные камни» покупки салона красоты

Даже если вы воспользуетесь всеми рекомендациями при покупке салона красоты, все равно остается риск совершить невыгодную сделку. Но выяснится это только через какое-то время. Тогда вы поймете, что зря потратили средства. Дальше расскажем о возможных рисках. Предупрежден – значит вооружен.

Как и на любом рынке, в сфере готового бизнеса работают и нечестные люди. Поэтому нужно быть очень внимательным ко всем деталям при приобретении бьюти-студии. В индустрии красоты бывает несколько видов готового бизнеса. Рассмотрим условную их градацию, которая облегчит вам первоначальную оценку заведения.

  1. Прибыльный салон красоты (с рентабельностью 35 % годовых или выше; необходимо, чтобы владелец посвящал студии минимум четыре часа в день). Довольно странно соглашаться отдать такое выгодное дело.

    На вопрос: «Почему вы продаете бизнес?», – собственник будет вас уверять, что он уезжает жить за границу. Это самая частая причина реализации салона красоты. На первый взгляд кажется, что она вполне себе правдоподобна.

    Однако задумайтесь, так ли часто жители Москвы эмигрируют. 

  2. Стартапы – салоны красоты, которым меньше одного года. Спросите у владельца, как давно открылся его бизнес. Несмотря на то, что студия работает, вряд ли у нее много клиентов. Кроме того, за такой короткий срок сложно добиться стабильной выручки, да и о доходе говорить рано.

  3. Заведение с имуществом (оборудование, недвижимость). Большинство салонов красоты арендует технику. Если вы встретили студию с оборудованием, которое находится в собственности, обратите внимание на прибыльность бизнеса. Сомнительно, если доход ниже 30 % в год от начальной стоимости заведения. 

  4. Банкрот или убыточный бизнес, близкий к банкротству. На рынке часто продают убыточные предприятия, которые уже невозможно спасти. Владельцы хотят избавиться от них, поэтому, конечно, не расскажут вам о печальном положении дел. Наоборот, они будут говорить о большой прибыли и постоянных клиентах.

Многие салоны красоты работают по серой схеме. Это позволяет собственнику рассказывать о своем заведении что угодно, не подтверждая слова документами. Как уже упоминалось выше, хозяин будет уверять вас, что бизнес – прибыльный, просто основная часть доходов скрывается, чтобы платить меньше налогов. Не советуем вам верить в такие истории.

Нет стандартов, по которым бы образовывалась цена продаваемых бьюти-студий. Как правило, салоны-банкроты предлагают по ликвидационной стоимости. Совсем по-иному складывается цена готового и действующего бизнеса. Часто она составляет двух- или трехлетнюю окупаемость ваших первоначальных вложений.

Нередко продавцы и брокеры утверждают, что все салоны красоты – прибыльные, и предлагают убыточный или низкодоходный бизнес по цене высокодоходного.

Как тогда не ошибиться и приобрести выгодное дело?

Несмотря на все ловушки рынка готового бизнеса, выход есть. Попросите консультанта помочь вам с покупкой. Он подскажет, адекватны ли запросы продавца, проверит «больные» точки предприятия, поторгуется, если это понадобится.

Давайте подумаем, как оценить салонный бизнес. Обычно оценка складывается из материальных и нематериальных активов. Возьмем категории заведений, описанные выше.

Вы можете возразить, что студия красоты, работающая два-три года и вполне успешная, все равно может быть немного убыточной. Потому что, когда бизнес создается с нуля, уходит много сил, времени и денег, чтобы выйти на точку безубыточности.

И вы правы. При покупке салона красоты речь не идет о том, что нужно искать исключительно прибыльное предприятие. Можно выбрать заведение, не приносящее дохода. Но возникает вопрос: станет ли вообще бизнес прибыльным, и если да, то как скоро это произойдет? Однозначно ответить невозможно.

Логично предположить, что салон продается по причине того, что он не приносит прибыль, и владелец уже не знает, как исправить ситуацию. Кто-то просто подумает, что хозяин – дурак и что сам теперь точно сможет развить заведение до высокодоходного.

Точно ли вы в этом уверены? Если да, в любом случае рекомендуется заказать полноценный анализ бизнеса, прежде чем покупать салон красоты. Его детальное изучение предоставит достоверную картину. Возможно, результаты заставят вас отказаться от сделки.

Надеемся, вы поняли, как вычислить убыточные заведения, владельцы которых утверждают обратное, а также то, как не допустить типичных ошибок при покупке салона красоты.

Можно подумать, что прибыльные студии вообще не продают. Редко, но такие предложения встречаются. Если вы решили купить готовый бизнес, нужно постоянно мониторить рынок в поисках выгодной сделки.

Универсальных советов о том, как приобрести прибыльный салон красоты, не существует. Чтобы найти действительно удачное предприятие, полезно будет посмотреть и то, что нельзя покупать ни в коем случае. Но есть типичные моменты, на которые нужно обращать внимание при покупке готового салона красоты, их мы вам и осветили.

Ежедневно осуществляя свою деятельность, владелец, директор центра красоты, а также его управляющий взаимодействуют с государством, потребителями, контрагентами, сотрудниками, и это взаимодействие осуществляется в рамках правового поля, неотъемлемой частью которого является ответственность. Открывая собственное дело, возглавляя компанию в должности директора или управляющего, вы должны помнить, что вам придется решать проблемы и находить пути выхода из сложившихся ситуаций.

Ломая голову над решением этих вопросов, директор тратит драгоценное время. А время – это важнейший ресурс и капитал. «Де Юре Де Факто» станет для вас надежным и эффективным партнером по защите и продвижению интересов бизнеса, получению актуальной информации и обмену опытом, обсуждению насущных проблем и путей их решения.

Компания предлагает готовые решения по ключевым направлениям деятельности, а именно:

  • лицензирование;

  • охрана труда;

  • санитарно-эпидемиологический режим;

  • организация медицинской деятельности в салонах красоты с медицинской лицензией и косметологических клиниках;

  • кадровый документооборот;

Записаться на бесплатную 15-ти минутную консультацию эксперта вы можете по телефону +7 (499) 229-04-54 или с помощью формы обратной связи на нашем официальном сайте.

Источник: http://www.dejuredefacto.ru/poleznaya-informatsiya/articles/pokupka-salona-krasoti/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.